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報告:全國首套房貸降至2018年以來最低水平

360大數據研究院12日發布2019年5月中國房貸市場報告。報告顯示,5月全國首套房貸款平均利率為5.42%,較上月下降6BP,首套房貸款平均利率連降半年,目前已經降至2018年以來最低水平。

具體看,報告稱, 5月全國首套房貸款平均利率為5.42%,較上月下降6BP;二套房貸款平均利率為5.74%,環比下降8BP,目前均為2018年以來最低水平。本月有27家銀行首套房貸款利率上漲,較上月增加了15家,下降的銀行數減少至108家。

報告指出,不同城市房貸利率調整情況差異明顯。5月,全國房貸利率仍然有所下調,但不同城市房貸利率的調整情況差異明顯。一線城市北上廣深仍有小幅下降;二線城市中,部分之前下降幅度較大的城市保持平穩或略降。另外,也有小部分城市的房貸利率已經觸底反彈,有些城市雖然整體房貸利率水平下降。

報告強調,整體來看,這輪房貸利率下調大潮已經接近尾聲,不排除全國房貸利率平均水平仍會下降,但接下來可能會有更多的城市在房貸利率方面保持平穩。政策方面,主基調依然是“房住不炒”,5月以來,全國大中城市對公租房的申請政策進一步放寬,人才租賃政策支持力度也進一步加大。同時,各城市也因地施策,根據自身樓市情況嚴格或放寬調控政策,保證本地房地產市場的平穩態勢。

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